小产权房屋可以买卖吗?

更新时间:2021-09-15 22:40:29人浏览
问题描述:
小产权房屋可以买卖吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严卫其律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
小产权房买买有很大的法律风险的。
2021-09-15 22:40:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助72629人 · 响应时间 平均2分钟内
在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2021-09-15 11:26:43
王常青律师
服务地区-福建福州
不要买无证房,有法律风险
2021-09-15 09:38:30
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