我和房东签订了租房合同，合同写了提前退租的话要扣除全部押金，这种情况可以要求他返还全部或者部分押金吗
更新时间：2021-09-12 23:55:26人浏览
问题描述：
你好，我和房东签订了租房合同，合同写了提前退租的话要扣除全部押金，但是我签订合同时才发现这个房子有可能要拆迁，而房东没有主动提前告诉我，这种情况可以要求他返还全部或者部分押金吗
2位律师解答
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2021-09-12 23:55:26
服务地区-广东广州
你好！根据你的描述，可能拆迁并不影响你目前的居住使用，不能以此为由提前退租免除违约责任。但当拆迁实际发生时，你可以此为由主张房东未事先告知而应承担违约责任。
2021-09-12 23:00:18
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