我父亲的房子5年前卖了，现在需要过户，不能到现场，只能我父亲一人到，需要两个人到才能办理
更新时间：2021-09-11 08:23:02人浏览
问题描述：
你好，我想咨询下，我父亲的房子5年前卖了，现在需要过户，可是我母亲重病卧床，不能到现场，只能我父亲一人到，这种情况怎么办，需要两个人到才能办理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户必须本人去吗
对很多夫妻来说，很多夫妻他们在购买房产的时候，往往是通过住房公积金贷款的一个方式来购买房产的，所以在离婚的时候，对于这个房产如何分割就产生了很多的问题，那么房产
房地产法
人浏览
你好，是房产过户吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车子过户需要本人去吗
对于汽车的一个过户来说，汽车过户是需要一定的条件和材料的，对于汽车过户来说，汽车过户往往需要根据相应的流程去进行办理，那么车子过户需要本人去吗？接下来法律快车小
房地产法
人浏览
可以过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理不动产证是不需要夫妻双方到场的。《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
爸爸的房子过户给儿子需要签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般要支付一定比例的契税及办理土地、房产证等费用，数额要看房子的价值而定，一般在几千到到一两万不等。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要全体继承人到公证处，包括你的奶奶还有你，除你母亲之外的其他继承人，放弃继承才可以过户到你母亲
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不需要其他人到场，属于你母亲赠与给你，你母亲和你去办理过户登记即可
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
你们可以协商解决，按照协商的结果写个书面协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无法协商通过诉讼途径起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一房多卖纠纷，常见处理方式有：协商解决、诉讼或仲裁。若涉及合同欺诈，可撤销合同并索赔。选择时，应考虑证据充分性、合同有效性及实际损失。协商不成，建议及时提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房贷未清的房子可买卖。具体操作：1)转按揭，将房产转让给第三人，由第三人重新申请贷款，需与银行协商变更贷款条件；2)提前偿还房贷，即赎契，需计算提前还款金额及可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房卖方反悔，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任。因为依法成立且已经生效的房屋买卖合同，对买卖双方具有约束力，双方必须按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
