想问一下，我是农村住宅，我现在住的房子房产证是我爷爷的名字，父亲也过世了，房产证可以改我名字吗，需要什么手续吗
更新时间：2021-09-11 13:05:29人浏览
问题描述：
你好，想问一下，我是农村住宅，我现在住的房子房产证是我爷爷的名字，爷爷已过世，父亲也过世了，请问，房产证可以改我名字吗，需要什么手续吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘陆琴律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-187-2405-4248
您好，继承权的顺位：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2021-09-10 15:43:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163073人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
2021-09-10 15:29:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未满18周岁的公民需要更改姓名的，可由父母或抚养人提出书面申请，经户籍所在地公安机关核实情况后予以变更；对18周岁以上的公民，原则上不予更改，确有正当理由需要更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上加名字要什么手续
关于房产证加名字的问题一直备受人们的关注。只因为如今这个社会，人与人之间很难取得信任，于是只能紧紧抓住房子，才能获得一丝安全感。然而房产证加名字并不是任何情况下
房地产法
人浏览
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？房子的时候，，我们夫妻共同办理的房产证，写得是孩子的名字，孩子今年七岁，如果离婚了，房子的产权是不是应该只属于孩子的，我们夫
离婚房产
人浏览
需要其他继承人同意并配合办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
需要其他继承人同意并配合办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，第三、要检查好的是房屋买卖合同的内容，第四、对结婚的卖方一定要有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和村里加强沟通，村里直接把房产证办成你的名字，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要继承的，你最好提供相关的证据来处理即可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
去县里的房产部门办理，带上身份证 房产证就好。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产过户委托公证，可自办或委托代办。自办需向公证处申请，提交证明材料；委托代办需提供授权委托书，明确代办事项。办理时需确保材料真实有效，遵守公证程序，以确保公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，个人名下两套房产都需要缴纳税款。根据税法规定，个人拥有房产需缴纳房产税、契税等。若未按时缴纳，可能面临税务处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：法律上房子是谁的名字，房子就属于谁，但是若能提供房子房款都是由你支付，可以追回部分房款。可以通过赠与或买卖方式由母亲名下过户至你名下，也可以由母亲立遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产诉讼期是纠纷发生之日起的三年内。一般来说一审案件普通程序为6个月，简易程序为3个月，二审案件为3个月。同时需注意的是，若出现需要公告、鉴定等情况，公告期、鉴
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
