5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭晓静律师
盟
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
您好，很高兴为您解答。买二手房过户手续的办理：
1、对交易房屋产权进行调查；
2、买卖双方签订二手房买卖合同；
3、评估房产，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日；
4、办理贷款；
5、向房地产管理部门提出过户申请，二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单；
6、房地产管理部门核查，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复；
7、缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单，买卖方缴过户税费；
8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
2021-09-09 11:13:03
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李捷律师
盟
服务地区-河南洛阳·电话-136-3387-1125
房产过户一般需要的材料如下：
1、过户登记申请书；2、申请人的身份证明等材料；3、房屋的产权证明；4、土地使用权证；5、登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；6、根据实际情况，需要的其它材料。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
2021-09-09 10:19:53
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房产纠纷律师团队
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已帮助104205人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋过户手续一般如下：一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到房地产估价窗口办理评估手续；三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；四、到私房交易窗口办理交易手续；五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；六、到产权登记发证窗口办理房屋所有权证更名手续
2021-09-09 11:01:13
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