有一套房子,他抵押贷款了的,土地证和房产证都押到银行,现在他要卖,我可以买吗?要注意什么?

更新时间:2021-09-08 16:01:17人浏览
问题描述:
有一套房子,他抵押贷款了的,土地证和房产证都押到银行,现在他要卖,我可以买吗?要注意什么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-09-08 15:50:30
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
你好,这个要注意很多东西
2021-09-08 16:01:17
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