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二手房买卖须知
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有，关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行。
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开发商延期交房可协商或起诉。协商时，可要求开发商给出明确交房时间；若协商不成，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失或解除合同。具体操作需根据实际情况选择。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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你好具体什么情况请详细说明
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你好，不靠谱，注意别给对方提供银行卡收款就行了，容易担责任，正规的自己的卡就可以收，你朋友怕是自己征信有问题。
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延期多久，违约金约定的多少，如果开发商有能力支付可以考虑诉讼
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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可以的，只要购房合同有约定，可以主张违约金。
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