12月31号交房延期到3月中旬,并且造成了我的损失,因为孩子上学问题,又租了房子。

更新时间:2023-05-08 08:48:16人浏览
问题描述:
12月31号交房延期到3月中旬,并且造成了我的损失,因为孩子上学问题,又租了房子。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助84747人 · 响应时间 平均2分钟内
建议积极协商,开发商的行为属于违约,你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任,协商不成,可收集证据,诉讼维权。
2023-04-29 08:17:18
平台特邀律师 咨询我
已帮助148538人 · 响应时间 平均1分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2023-04-29 08:16:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助167238人 · 响应时间 平均5分钟内
关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
2023-04-29 08:16:36
李雪律师
服务地区-山东济南
你好,请问是想要咨询什么问题?
2023-05-08 08:48:16
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