同镇不同村房屋买卖合同,能不能过户

更新时间:2021-08-29 10:07:47人浏览
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同镇不同村房屋买卖合同,能不能过户
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农村房屋,目前没有房产登记,只是对房屋所使用的宅基地,或集体建设用地进行登记确权,不能对房屋本身直接过户
2021-08-29 10:07:47
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