退还定金,房东不愿意退还定金,我们可以主张民事诉讼吗?能要回定金吗?

更新时间:2021-08-31 16:12:01人浏览
问题描述:
您好,我们想咨询一下:8月8日我们在上海通过中介买了房子,8月25号被告知,银行贷款政策变化,导致我们无法贷足原贷款金额,差额部分需要现金补足,但是现在没有能力补足,约谈房东和平解约,退还定金,房东不愿意退还定金,我们可以主张民事诉讼吗?能要回定金吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
因政策原因导致购房合同无法履行,你方可起诉对方要求解除购房合同,退还定金。
2021-08-29 11:49:52
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
你好,可以考虑通过民事诉讼维权的
2021-08-29 19:15:01
富誉团队律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-0177-3641
你好,可以协助办理要回定金的
2021-08-29 09:01:12
陈福增律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-189-6460-6927
您好,可以具体说一下情况
2021-08-29 09:46:58
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助195281人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2021-08-29 01:33:12
赵丽园律师
服务地区-上海上海
具体可以沟通一下,政策原因原则上可以
2021-08-31 16:12:01
何芬芬律师
服务地区-上海上海
政策变化是否构成情势变更,
2021-08-29 16:46:57
卢作寅律师
服务地区-上海上海
这个是可以要回来的,主张退还
2021-08-29 10:30:21
赵宁律师
服务地区-上海上海
这种情况,属于不可抗力影响,应该和平解约,退还定金,否则可以起诉
2021-08-29 09:40:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
双倍返还定金包括定金吗
双倍返还定金包括定金吗
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用
合同纠纷
人浏览
定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收取定金后不履行合同只退还定金可以吗
收取定金后不履行合同只退还定金可以吗
收受定金一方收取定金后不履行合同只退还定金是不可以的,应当双倍返还定金。根据《民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵
合同法
次播放
定金双倍返还包括定金的吗?
定金双倍返还包括定金的吗?
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的
合同纠纷
人浏览
定金可以退吗
定金可以退吗
定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。我国《担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。下面为你整理
合同纠纷
人浏览
定金又称履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房订金和定金可以退回吗
购房订金和定金可以退回吗
买受人存在过错,致使不能实现合同目的的,购房订金可以退还,定金不予退回。根据《民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵
合同法
次播放
定金能退还吗
定金能退还吗
定金能退还吗案情介绍:刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书,约定刘先生向该房地产公司预订商品房一套,价款为人民币40万元。在签订认购书后的15日内,刘先生
房地产定金
人浏览
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释:签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
你好,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同延期的违约金数额由双方协商确定。应评估可能损失,合理约定金额或计算方法。若未约定,可根据《民法典》规定请求赔偿。不及时处理可能导致违约方逃避责任,损害守约方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
佣金多由卖方付给,也有由买卖双方付给的。佣金的数量依商品性质、货值多少而定。法律依据:《中华人民共和国反不正当竞争法》第七条经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以再签个补充协议
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
企业违约时,可协商或起诉处理。依据《民法典》规定,违约方应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如不及时处理,可能导致损失扩大,影响企业信誉和法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退出 怎么办,详细沟通一下
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
这事不归警察管,警察不能插手经济纠纷。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么违约金, 是民宿1天的租金吗?
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询