律师您好,我想咨询下开发商延期交房我想退房的房款问题

更新时间:2022-12-05 19:17:58人浏览
问题描述:
律师您好,我想咨询下开发商延期交房我想退房的房款问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助121475人 · 响应时间 平均3分钟内
延期交房退房流程是:购房者通过信件方式向开发商提出退房要求;购房者提出退房后,开发商应当在15个工作日内退还全部房款,并终止合同;没有办好相应退款手续的自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
2022-12-05 19:17:58
霍红立律师
服务地区-河南郑州
你好,可以先协商解除合同,协商不成诉讼解决
2021-08-08 14:18:19
丁勋章律师
服务地区-河南商丘
能不能退房看合同约定,房款也会有约定。
2021-08-08 12:00:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房
延期交房
房地产市场中,在购买商品房的时候会先根据商品房买卖合同的约定,开发商会在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,但是在实际中往往是延期交房的。
房地产法
人浏览
一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房退房是否可行
延期交房退房是否可行
延期交房退房是可以的,但是应当符合催告后三个月内对方仍然没有交房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
房地产
次播放
开发商延期交房退房流程
开发商延期交房退房流程
买房是人生一件大事,现在很多人会选择买期房,这样可能会导致开发商延期交房的情形,让人很恼火。那么开发商延期交房该怎么办?延期交房违约金的计算有何规定?开发商延期
房产买卖纠纷
人浏览
开发商延期交房的原因
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明,因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意,总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房可以退房吗
延期交房可以退房吗
延期交房在满足对方在催告合理期限届满后仍未交房这一条件后,可以退房。《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当按照合
房地产
次播放
开发商延期交房 业主拒付余款
开发商延期交房 业主拒付余款
开发商延期交房业主拒付余款案情回放王女士与美华房地产有限公司(以下简称美华公司)于2■案情回放王女士与美华房地产有限公司(以下简称美华公司)于2000年5月11
案例
人浏览
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为,自己只是支付了首付,所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如你所述的案情,可以要求退还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!可以起诉维权,并要求开发商承担违约责任,具体可直接来电洽谈。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
主要看你们双方合同具体如何是约定的,再判断应该如何操作。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以依据合同约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在中介纠纷中,若中介有欺诈行为,应当承担法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果开发商拖延办理车位产权证,您可以考虑要求退款并解除合同。但具体能否实现这一要求,需要根据您与开发商签订的合同条款以及当地法律法规来判断。如果合同中明确规定了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要承担共同还款责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
D你好,请问是在哪里的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以找物业公司协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除了之前提到的方法,当楼上漏水业主不配合且物业不出具证明时,可以尝试与邻居直接沟通,了解其不配合的原因并尝试协商解决方案。同时,可以向社区、居委会或相关行政管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地改造方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询