请教个遗赠问题，老人名下在控江路有一房产，还是08年老人过世，请问该如何处理
更新时间：2021-09-07 16:52:51人浏览
问题描述：
律师你好!请教个遗赠问题，我一亲戚在2000年前赡养了一个老人（老人无子女，妻子已世），老人名下在控江路有一房产，老人无法独自生活，被亲戚带回家一起生活，同时，对房产进行了公正，明确表示把这一房产给予我亲戚，我亲戚也承诺赡养老人到終。公证书中还表明，即使以后老人再购得房产，将在老人过世后遗赠给我家人。2002年我亲戚在普陀区够一新房，其中款项构成，老人出售控江路房产资金和我亲戚共同完成，房产证上也是我亲戚夫妻和老人，共三人平均持有，07还是08年老人过世，我亲戚也一直未去办理房产交割，最近因其他原因，去房产交易中心，被告知不认可，需从新房产公正，但公证处说无法按此出具公正，请问该如何处理，谢谢。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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申拓团队律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-2182-6717
父母没有写遗嘱，如果拆迁对应一笔款项属于遗产，则属于法定继承，子女都有权继承。在儿子去世的情况下，由儿子的孩子代位继承。
2021-08-08 21:26:59
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
公证处的做法或许有道理，只有通过起诉来确认该房产归属之后，工程处就会认可国家的法院判决，无权再拒绝，就可以过户了。
2021-08-08 10:22:03
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
公证书内容究竟是什么？如果没有涉及，是没法按照原有的公证书办理产权变更的。人已经去世，也没法再予以公证。
2021-08-08 09:33:29
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你亲戚只能通过法院诉讼来办理继承。我们提供房产继承法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷。
2021-08-08 09:08:19
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