房租未到期房东把房子卖了 现在要求我换房子

更新时间:2022-12-05 19:31:20人浏览
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房租未到期房东把房子卖了 现在要求我换房子
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房屋出卖以后原租赁关系不变。房屋已经出售转移所有权,所有权转移前承租方未付房租的,原所有权人有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租的,应当支付给新房东。
2022-12-05 19:31:20
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协商不成起诉要求继续履行
2021-08-08 00:19:52
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