交了首付，我说要是公积金贷款办不下来我肯定是要退房的，到时候不会有违约金吧，她说不会扣你什么钱的
更新时间：2021-08-06 13:02:41人浏览
问题描述：
去年九月买的房子，交了首付，签了认购书，当时约定是公积金贷款的，结果公积金一直不够条件办不下来，现在我要退房，当时签认购书的时候里面有违约金一项，我问销售她说没事放心只是统一模板，我说要是公积金贷款办不下来我肯定是要退房的，到时候不会有违约金吧，她说不会扣你什么钱的，只是
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助197425人 · 响应时间 平均3分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-08-06 13:02:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
专家告诉你：买房贷款办不成退房要交违约金
接听时间：13日上午10:00－11:30在线律师：崔武（江苏崔武律师事务所）王先生：我买了一套房子，本来打算办贷款的，但因个人信用不佳，银行按揭贷款未获批准，
买房攻略
人浏览
商帐追收不能单纯理解为讨债。商帐追收是指通过合法的追收流程和技巧，进行商帐追收服务，降低企业风险率和坏账率，防范和规避企业由于使用赊销方式带来的信用风险。但内地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付办不了贷款可不可以退房？
金先生向本报咨询，他已经交了首付款，因为个人证明开不下来，办不了按揭，这种情况开发商能不能退房？开发商说房子卖了再退，这样做合理吗？记者了解到，这种情况要看办不
住房贷款
人浏览
针对银行房屋贷款条件，一般借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。满十八周岁。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果合同约定有违约条款，则依据合同内容来看是否要承担违约责任。2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，1、别人用你的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。2、别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款与你无关。3、根据《合同法》第三十二条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看看房屋买卖合同是如何约定的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去银行协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按照约定。协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
验车费用因地区和车型而异，五菱宏光面包车验车费用需咨询当地车管所。费用涉及多项检查，确保车辆安全合法上路。若费用异常高或验车流程复杂，建议及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款违约金和利息可同时主张，但需注意总计限制。处理方式有两种：一是一并主张，确保总额不超法定上限；二是选择主张其中一项，再视情况追加。选择应基于实际损失、合同约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同无效时，违约条款通常也无效。依据《民法典》的规定，合同部分无效不影响其他部分效力，但违约条款不属于解决争议的条款，因此可能不受此规定保护。若依赖无效违约条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：依据我国合同法的规定，签订合同后，如果合同是以一方付款作为合同履行标志的，如果在一方没有付款的情况正下，合同是无效的，例如借款合同。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
建议及时还款，保持良好的信用记录
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问您有什么法律问题，请详细说明以便我们可以更好的帮你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们合同的约定此种情形是否要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
