我在市区买了套房子，已经交了首付，当时售楼的小姐说贷款由他们办理但现在办不下来，我要求退钱但他们说我违约要扣20个点的钱，也就是10万的话要扣2万的违约金，我想问下这合法吗？
更新时间：2010-02-21 17:38:30人浏览
问题描述：
希望律师能帮得到我，谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
覃吉盘律师
盟
服务地区-广西河池·电话-189-7780-9350
已经电话答复了，最好是拿合同书给本律师亲自审核，我才能准确答复。现在的开发商就是这样的，专拿合同做文章，买房前一定要跟他谈好合同条款，如果出现纠纷才谈就迟了。成交前谈判，他想卖房势必让步。你不要他的口头承诺，因为口头承诺等于零。
2010-02-16 16:48:01
服务地区-广西河池
首先，是否违约要看你们的购房合同是如何约定的；其次，要查清贷款办不得的原因是什么？如果是因为你的原因办不了贷款，购房合同又有20%违约金的约定，那么约定有效就必须履行。
2010-02-10 13:07:00
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