二手房买卖，另一方已付款首付，不给合同违约金就托着，这类状况该怎么办？
更新时间：2021-08-06 00:18:40人浏览
问题描述：
二手房买卖，卖方是拆迁房但不动产证还没有拿到，另一方已付款首付，并签订合同，我方也拿到了房子，但合同书上没标明产权具体过户时间，只标明拿到产权证后过户，可如今另一方由于开发商破产迟迟拿不到产权证，不给合同违约金就托着，这类状况该怎么办？
1位律师解答
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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2021-08-06 00:18:40
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你好，根据合同约定处理
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