业主委员会在基本所有业主不知情的情况下与物业签的合同有法律效力吗？
更新时间：2021-08-01 11:00:50人浏览
问题描述：
业主委员会在基本所有业主不知情的情况下与物业签的合同有法律效力吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82970人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《物业管理条例》的相关规定，业主不知情，业委会未经业主大会同意签订物业管理合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销，也可以起诉侵权予以撤销。
2021-08-01 11:00:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区业主委员会职责和权利有什么
小区业主委员会职责主要有督促业主履行物业管理公约，按时交纳物业管理费用，并且协调好业主与物业公司之间的关系等。其权利在于享有召集业主大会会议、代表业主订立物业合
房地产法
人浏览
一、业主委员会的权利和义务业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会成立条件有哪些
业主就是指一般的购房者，随着近几年的物业相关法律的完善才慢慢的组建起来的业主委员会，也是相对于而言比较热门的一个平民机构。业主委员会一般就是将业主的共同呼声或者
房地产法
人浏览
小区应当依法选举业主委员会，并通过选举出来的业主委员会向法院提起诉讼，请求依法确认物业合同无效。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
空白合同有法律效力吗
空白合同，是指合同的正文部分留有空白，缺乏具体权利义务内容的合同。但在现实生活中空白合同多指签订合同的双方当事人在合同上签字盖章后，但是合同内容中的权利义务等条
合同纠纷
人浏览
合同的效力体现在：1、合同对双方当事人的拘束力。合同对当事人的拘束力又表现在权利与义务两方面。即合同当事人依据法律与合同的规定所产生的权利依法受到法律的保护，合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面，现逐一加以解读：一.业主大会的成立规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，建议先撤销该业委会，认定业委会不合法，合同效力自然对你们无用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上应该与业主签订合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
教练收取的补考费是否合理，需要看当地物价局或驾校的规定。若费用高于规定，则不合理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同需明确双方身份信息、合同标的、质量、数量、价款、支付方式等关键内容。依据《民法典》规定，缺少这些内容可能导致合同无效或履行困难，产生纠纷时也难以维权。因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好！根据情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主张合同无效的诉讼，一般不受诉讼时效限制。因为确认合同无效属于形成权的行使，而形成权不受诉讼时效约束。但是，如果因合同无效产生的其他民事纠纷，如返还财产、赔偿损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：一般来说,校园卡注销违约金的数目要高于剩余时间内的全部套餐费用之和,相比来说很不划算,不推荐违约销户。校园卡如果有合约,未到合约结束是不支持销户的,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况是什么样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
