原物业公司更换新物业公司,没有得到业主的同意这样合法吗?

更新时间:2021-07-24 17:42:02人浏览
问题描述:
你好,原物业公司更换新物业公司,没有得到业主的同意这样合法吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯迎新律师
服务地区-河南商丘
不是合不合法的问题,是物业服务合同有没有生效的问题。聘用物业服务企业应经业务大会人数过半、建筑面积过半的业务同意。如果未召开业主大会,但物业公司已提供相应服务,业主们也已默认其服务,则合同成立。
2021-07-24 17:42:02
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