签了购房合同,可以换房吗?

更新时间:2022-12-06 17:39:28人浏览
问题描述:
签了购房合同,付了首付,贷款还没办,可以换房吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买房子交了首付,没签合同满足以下条件能退房:
1.开发商擅自变更规划设计。
2.开发商“五证不全”。
3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证。
4.房屋面积误差超3%。
5.房屋存在质量问题影响正常使用。
6.开发商延期交房经过催告仍未交房的。
2022-12-06 17:39:28
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你好,具体是什么情况呢
2021-07-17 22:17:25
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