我四月底接手了一间B从商场转让出来的商铺。这间商铺B和商场约定承租期不得转租,由我后续经营来承担顾客消费。

更新时间:2021-07-15 17:53:36人浏览
问题描述:
你好。我四月底接手了一间B从商场转让出来的商铺。这间商铺B和商场约定承租期不得转租,除非有商场书面同意。转让费四万,期中包含B之前交给商场的三万四千元的押金.店铺有十一万之前遗留的卡金没消费,B和我约定,由我后续经营来承担顾客消费。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田静芬律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-134-0087-1341
你好,根据你的情况,建议面谈细节帮你
2021-07-15 11:50:44
深广律所律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-138-2658-2813
您好,您们之间有签订合同协议吗?
2021-07-15 09:15:09
谭志强律师团队律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-173-7675-0765
你好,那么请问你现在是想做什么呢
2021-07-15 09:48:18
朱江律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-130-8888-4400
您好,请问现在遇到什么问题
2021-07-15 17:53:36
刘砺律师
服务地区-广东深圳
你好,凭我多年的办案经验看,这种情况不能做,又不傻
2021-07-15 16:50:41
刘刈律师
服务地区-广东深圳
你好,因为这间商铺B和商场约定承租期不得转租,除非有商场书面同意。现在你接手了商铺,商场可能会不予认可。建议你和B协商,一旦商场不同意转租的,B应退还你所有的支出。另一方面,转租要征得商场的书面同意。
2021-07-15 10:44:22
黄渤律师
服务地区-广东深圳
你好,请问B之前的卡金为何要由你来经营承担?B有把这方面的成本费用抵扣给你吗
2021-07-15 10:44:12
肖升律师
服务地区-广东深圳
您好,请问您和B之间是否有签订协议?方便的话可在线或来电沟通细节为佳。
2021-07-15 10:42:24
知荣团队律师
服务地区-广东广州
那你这种情况有得到商场那边的同意吗?
2021-07-15 09:58:47
华荣团队律师
服务地区-广东深圳
你好,那你的诉求是什么呢?
2021-07-15 09:29:50
沈传虎律师
服务地区-广东深圳
您好,您是要咨询我什么问题。
2021-07-15 09:09:16
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