协议只是写卖房的把房产证交给我就付清余款，现在办证让交维修基金，这个维修基金应该是谁交
更新时间：2021-07-13 18:07:06人浏览
问题描述：
您好，我买的二手新房，买房时房产证还没有下来，就没把房款全部交清，留五万块钱，协议只是写卖房的把房产证交给我就付清余款，现在办证让交维修基金，这个维修基金应该是谁交，请指教，谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-07-13 18:07:06
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