房产会不会被另外两家来执行掉？或在此期间发现了他有可执行财产，还可以申请恢复本案继续强制执行吗？
更新时间：2021-07-13 10:23:11人浏览
问题描述：
律师：您好，我10年前买的房子，已收房，开发商又两次抵押给别人，办不了房本，在5年前已向法院起诉，调解书明确开发商负责1年内办理房本，逾期办不下来，退房款并处赔款，在全额拿到退款及赔款前，房产仍属于我方，现在以强制执行快5年时间了，开发商牵扯上百件诉讼，也无可执行资产，期间另外两家也来要房，麻烦不断。近期询问执行庭，答复说：政府可能会干预，建议我与开发商签一个补充和解协议，恢复当初的购买合同关系，再商定一个期限，由开发商负责办理房本，如果在此期限前，开发商仍未履约，我再申请本案未执行的退款和赔款。想咨询您以下：1、如果我签了这份和解协议，是否相当于放弃了强制执行申请？房产会不会被另外两家来执行掉？2、如果开发商在新的约定期限内仍然没办下来房本，或在此期间发现了他有可执行财产，还可以申请恢复本案继续强制执行吗？还是需要从新诉讼或申请？
1位律师解答
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一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书（包括民事、行政判决书、 裁定书、调解书、支付令等）确定的义务，对方当事人可以依法向法院申请执行。
2021-07-13 10:23:11
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