7.2签订租房合同,7.11装好更换后的外机,想问问这属不属于交付房屋不符合合同规定

更新时间:2021-07-12 18:40:57人浏览
问题描述:
7.2签订租房合同,房东口头答应两天内装好空调,实际情况又拖了两天,由于购买不知名空调,空调外机漏氟,联系换货,7.11装好更换后的外机,依然出现漏氟问题,本人不想继续住了,想问问这属不属于交付房屋不符合合同规定,致使承租人合同目的不能实现,从而解除合同。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2021-07-12 18:40:57
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