提前终止租房违约吗，我租的房子由于要拆迁，我逾期交付房租，是否违约了？还是断水断电怎么办？是否有权单方面解除租房合约？
更新时间：2022-12-07 08:45:44人浏览
问题描述：
我租的房子由于要拆迁，在协商过程中，我逾期交付房租，是否违约了？（房东并未提醒我该交房租，以及协商最晚交房租日期，原6月26日交房租日，我于7月3号交房租，期间房东断水断电，我逾期交付房租后经提醒还是断水断电怎么办？）房东是否有权单方面解除租房合约？谢谢各位老师的帮忙！
2位律师解答
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房屋租赁合同若遇到拆迁的，出租人应当及时通知承租人，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明；如果给承租人造成损失的，根据拆迁这一不可抗力的影响的，可以部分或者全部免除其责任，但是法律另有规定的除外。
2022-12-07 08:45:44
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