业主委员会 不收费,还是不合适,由业主或业主委员会直接管理,而不注册公司?

更新时间:2021-07-03 15:24:54人浏览
问题描述:
由于本小区物业不认真旅行义务,业主委员会通过业主大会进行投票更换其物业,让其他物业公司来服务,又担心换了还是不合适,循环往复。有没有一种办法,由业主自行选举安保、消防、水电等相关人员进行服务,由业主或业主委员会直接管理,而不注册公司
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-07-03 15:24:54
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