房子产权人不经共有人同意能擅自立遗嘱吗?

更新时间:2012-02-07 08:23:49人浏览
问题描述:
房子产权人不经共有人同意能擅自立遗嘱吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
只能处分属于自己的那部分,超出部分无效。
2012-02-07 08:23:49
法律快车律师团队律师
服务地区-山东淄博
我认为,只针对自己享有产权部分所立的遗嘱有效。
2012-02-06 10:10:39
邢伟华律师
服务地区-上海上海
不需要其他人同意。
2012-02-05 10:02:08
赵振清律师
服务地区-山东济南
只能处分属于自己的那部分,超出部分无效。
2012-02-04 19:41:06
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