延期交房赔偿违约金,因为疫情延期交房,是否需要赔偿违约金

更新时间:2021-06-25 15:12:28人浏览
问题描述:
因为疫情延期交房,开发商是否需要赔偿违约金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张振松律师 咨询我
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您好合同中关于违约金条款是怎么约定的
2021-06-25 15:12:28
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