去银行办理贷款手续，开发商那边说这房子已经竣工验收了，这种情况该怎么办？
更新时间：2022-12-07 22:02:16人浏览
问题描述：
老师你好，我买的是现房。定金和首付交完之后，去银行办理贷款手续，银行那边说开发商预售许可证过期了！现在是银行的手续流程都走完了，贷款也下来了，但是银行那边说这个钱不能往开发商账户上打。后来经过协调，开发商那边说这房子已经竣工验收了，只能直接办不动产，让我们把尾款凑齐交给他们，然后他们给我们办房产证，然后再拿房产证去抵押给银行，这样贷款才可以走。这种情况该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产证被开发商拿去贷款可以向法院起诉要求开发商返还购房款和双倍返还定金，并要求其承担赔偿费用。如果银行方面有过错，没有对房产商做抵押的房子进行审核，也可以向法院起诉银行，要求其承担赔偿责任。
2022-12-07 22:02:16
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