出租房锁可以自己换,出租的房子锁打不开了,还是房东出?

更新时间:2022-12-07 23:09:05人浏览
问题描述:
嗯,出租的房子锁打不开了,然后开锁匠的钱是租客出还是房东出?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东锁门后,一般由过错方承担该期间内的房租。房东应当履行向租客交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务,租客应当履行按时交纳房租的合同义务,因租客违约导致房东采取锁门等过激手段的双方均有过错,锁门期间房租应当由租赁双方分摊。
2022-12-07 23:09:05
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你好,根据合同约定处理
2021-06-24 12:35:33
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