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购买二手房可以贷款吗
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买房没有土地使用证怎么办?商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,
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能办理房产证的项目肯定是有土地手续的,只是有总证没有办分户土地证。原因大致有:1、开发商只在项目报批时要跑国土部门,而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事
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《城市房地产管理法》第四十条: 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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不违约。划拨土地及房产没有办理出让手续根本就不能交易。
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依据当地拆迁公告
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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房产证是房屋权属凭证,产权证更全面。房产证主要证明房屋本身权益,产权证则还包括土地使用权,提供更全面的产权保护。
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租客违约不付房租,可协商或起诉。协商时明确租金支付时间和违约责任;起诉需准备相关证据,向法院申请判决租客支付租金和违约金。或租客不付房租可协商或法律途径解决。协
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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二手房东违约可依法处理。具体操作包括:1.协商,双方沟通解决;2.调解,通过第三方调解达成协议;3.仲裁,申请仲裁机构裁决;4.诉讼,向法院起诉维权。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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您好,房屋租户注销烟草证后,原址的烟草证办理优先权通常属于房屋所有者。您作为房东,在租户搬离并注销烟草证后,有权优先申请该地址的烟草证。但需注意,若有其他竞争者
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你好,建议协商处理
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你好,按照当地政策以及相关规定处理
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