违约租赁合同催告函,关于房屋买卖合同,买方违约后,是不是应该给买方出一份催告函?催告函应该中介出,还是卖方出?

更新时间:2021-06-22 18:17:19人浏览
问题描述:
关于房屋买卖合同,买方违约后,卖方想继续出售,是不是应该给买方出一份催告函?催告函应该中介出,还是卖方出?谢谢您的帮助
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李广强律师 咨询我
服务地区-山东聊城·电话-182-6557-3066
催告函应发送给购买方,房屋买卖双方是合同相对人,房屋出卖方发给购买方。催告函由谁写都可以,署名应当署出卖方。
2021-06-22 18:17:19
柳连强律师 咨询我
服务地区-山东聊城·电话-183-6580-1465
以房东的名字出具催告函即可,避免后续风险。
2021-06-22 18:02:34
平台特邀律师 咨询我
已帮助154861人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
2021-06-22 16:42:58
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