出租房办执照，只有房屋临时使用证的房子可以出租当门店吗？但租客办不到工商执照。
更新时间：2021-06-22 16:28:26人浏览
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只有房屋临时使用证的房子可以出租当门店吗？但租客办不到工商执照。
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你好，如与房屋所有权人未有特别约定不能出租，原则上是可以出租的。出租期限不能超过使用期限，否则需承担违约责任
2021-06-22 14:24:13
服务地区-贵州贵阳
只有使用权是不可以出租的，没有所有权那就是没有处置和收益的权利。所以，有使用权就不能把房子出租出去，只能自己使用。只有所有权人才可以拥有处置和收益的权利，才有权出租自己名下的房屋。根据中华人民共和国合同法第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021-06-22 16:28:26
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