商品房预售,高层楼盘修到几楼才能预售
更新时间:2021-06-18 12:54:40人浏览
问题描述:
高层楼盘修到几楼才能预售
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售,应当符合下列条件:1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售应当满足哪些情况下才能预售
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总
商品房预售
人浏览
商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同没有规定无理由退房的违约金的百分比或具体违约金的金额的,则不需要赔偿违约金。根据《合同法》的规定,违约金应由合同当事人自行约定,如果没有约定违约金而
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,取得预售许可证就可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以主张退回多缴部分的房款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,可以保障,谢谢。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不能。向建设局投诉。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,找开发商协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手车买卖合同纠纷的解决方法如下:1、协商解决,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决;2、仲裁解决,合同双方当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,让其诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要看你们合同上是否有约定,如果没有约定的话,应当解除合同时退还押金。如果有协议,则按照协议约定。如果没有退租是可以要求公司返还押金。如果租赁合同没有明确押金的性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据房屋价格的3%至5%计收,具体比例由各地制定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据双方的约定处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况您可以协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询