商品房预售,高层楼盘修到几楼才能预售

更新时间:2021-06-18 12:54:40人浏览
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高层楼盘修到几楼才能预售
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已帮助123207人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,需要承担违约责任!
2021-06-18 07:54:44
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,取得预售许可证后
2021-06-18 12:54:40
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