无效合同的定金罚则，定金合同里写着卖方违约退还本金并按定金的两倍金额赔付买方，这不公平的合同有效吗？目前还没有签定买卖房子的主合同。
更新时间：2021-06-17 15:08:39人浏览
问题描述：
您好，律师，定金合同里写着卖方违约退还本金并按定金的两倍金额赔付买方，如果买房违约只不收回定金就可以，这不公平的合同有效吗？目前还没有签定买卖房子的主合同。
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021-06-17 15:08:39
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