售楼部说面积差最多补3平米，国家法律不是正负3平米吗？我该怎么用法律维护我的权利！
更新时间：2022-12-08 15:00:22人浏览
问题描述：
我买房子时，售楼部说面积差最多补3平米，合同上选的是按实际面积差补款，而现在外办房本，让我补4.33平米，多补一万多！国家法律不是正负3平米吗？我该怎么用法律维护我的权利！
2位律师解答
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我国法律规定，补面积差在超过3%的情况下能不补，买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2022-12-08 15:00:22
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