小产权房子可以购买吗？
更新时间：2012-03-03 11:53:28人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江大庆
小产权房因为是集体或者个人开发的，没有进行土地权属变更，所以不会取得房产证，而现行的物权法规定不动产以登记确认所有权人，故这样的房子会面临所有权风险，转让风险等。 面议律师处理。
2012-02-03 22:12:32
服务地区-河南开封
依据物权法规定，不动产所有权人的确定以登记为准，你只有协议，没有土地证，依法不能将该房产登记到你的名下。这样的房子时时都会面临征收、转让风险或所有权风险，一旦政府要求拆迁，你得到的赔偿会很少。故建议慎重考虑
2012-02-03 14:21:24
服务地区-山西晋中
小产权房因为是集体或者个人开发的，没有进行土地权属变更，所以不会取得房产证，而现行的物权法规定不动产以登记确认所有权人，故这样的房子会面临所有权风险，转让风险等。
2012-02-03 12:13:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买怎样购买商品房？
商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续烦琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，虽
房地产动态
人浏览
买房先交首付还是先签合同买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人可以购买承租的房子吗？
如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人应当把房子卖给承租人，这就叫作"优先购买权".当然，如果承租
房屋租赁知识
人浏览
;一、如何购买二手房对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。如果决定购买二手房，那么事先了解一下二手房买卖的流程是很有必要的。一般来说是这
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房要办理转移登记，在办理了转移登记手续后，购买人办下来房产证还有个时间过程，在这个阶段房产的所有权应该是属于谁所有?取得房产所有权是以取得房产证为标准的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有客观上不能履行合同的理由。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不能退，解除合同会产生违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请说清楚是城镇房屋还是农村房屋。
如是城镇房屋一定要看房屋所有权证，并至少与交款的同时进行过户。
如是农村房屋首先看你们是不是本村人，如果不是则即使对方拥有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
专利技术转让规定有哪些
专利技术转让的规定：专利转让权一经生效，转让人即丧失专利权人地位，受让人即取得专利权人地位，专利权转让合同不影响转让方，在合同成立前，与他人订立专利实施许可合同
专利法
人浏览
