并与开房商签定了商品房预售合同，开发商否认合同效力，请你我的商品房预售合同有法律效力吗？
更新时间：2021-06-13 17:56:57人浏览
问题描述：
没有预售许可证的时候交了全款买房，并与开房商签定了商品房预售合同，现在预售证下来了，开发商否认合同效力，并将此房抵押他人借款，法院已查封。请你我的商品房预售合同有法律效力吗？
1位律师解答
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认定借款合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-06-13 17:56:57
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