购买二手房按揭贷款房

更新时间:2012-02-03 12:51:23人浏览
问题描述:
购买二手房按揭贷款房需注意哪些
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
窦富丕律师
服务地区-黑龙江大庆
委托律师
2012-02-03 12:51:23
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