二手房律师咨询,我想咨询二手房问题

更新时间:2022-12-09 09:59:07人浏览
问题描述:
你好,我想咨询二手房问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
善爱律所律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-181-9273-2388
您好,这边是遇到什么问题了呢
2021-06-04 13:12:42
张康律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-151-9157-2577
请陈述你那边的具体情况
2021-06-04 14:17:46
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助152209人 · 响应时间 平均4分钟内
买二手房时需要注意的问题有:房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
2022-12-09 09:59:07
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