延期交房如何退房,期房延期交房近半年,该如何维权

更新时间:2021-06-01 15:46:11人浏览
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受疫情原因,期房延期交房近半年,该如何维权
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2021-06-01 15:46:11
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