购买了一套二手房，请问我如果坚决不同意现在过户可以吗？是否可以起诉。
更新时间：2022-12-10 00:45:35人浏览
问题描述：
购买了一套二手房，双方口头约定房产证满2年后在过户，并在购买协议中写明如房东有多套房产，产生契税的费用由房东承担。如今因原房东后悔，想购买第二套主房，怕两年后过户会产生多套房屋契税，想立马过户给我，请问我如果坚决不同意现在过户可以吗？会有那些风险？目前房屋已经住了3年，房产证刚下来不久，目前在原房东名下。当时压了2万元房本钱。如果2年后原房东不配合办理过户，是否可以起诉。
1位律师解答
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二手房买卖能过户。二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款；由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后到房管局审查确认已完税，领取过户回执。
2022-12-10 00:45:35
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