房屋抵押给买方,请问我销售房屋给买方,但要求卖方去房管局办理房产抵押登记给买方,以抵押房产销售房产有风险吗?

更新时间:2021-05-25 10:27:02人浏览
问题描述:
请问我销售房屋给买方,对方全款现金打入我方帐户,但要求卖方去房管局办理房产抵押登记给买方,但不过户,并要求卖方提供银行卡帮助买方办理银行按揭贷款,以抵押房产销售房产有风险吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,对于出卖人而言,以后有可能麻烦
2021-05-25 10:27:02
周文才律师
服务地区-四川成都
为什么全款现金还要办理贷款?
2021-05-25 09:52:58
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