套房是三间房子,房东对接分租的,现在有一个租客租两间,水电和物业费该是算三份还是两份来算?

更新时间:2021-05-21 09:03:01人浏览
问题描述:
你好,请问一下,套房是三间房子,房东对接分租的,不是整租,现在有一个租客租两间,但是实际上住的就是我跟她两个人住,那这样的话,水电和物业费该是算三份还是两份来算?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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