关于购买带租赁的商铺，收租金的问题
更新时间：2012-01-31 14:52:43人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
1、你要理清两个关系。
2、你和开发商之间对租金如何约定。
3、你和租户之间是什么样的关系。
4、你在购买商铺前，租户已经在使用商铺了，有的租户是一次性交款给开发商，有的不是，具体如何交，你是不会懂的，你也懂不了，所以，人家当然要踢皮球，所以，你只有找开发商，但如果开发商和你没有约定这几个月的租金问题，应视为你可直接向租户收取租金，因为商铺是你的了，你可以此为由主张。
5、实在不行，起诉到法院，一起诉他们。法院查明了，以后他们就扯不了皮球了。
不明之处，留言QQ，或打手机。
2012-01-30 15:34:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
家具市场店面租赁问题
诉讼请求1.判令被告返还扬展位租金123,606.4元和质量保证金5,000元;返还舒展位租金128,030元和质量保证金5,000元;返还吴展位租金118,7
租赁合同知识
人浏览
1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同问题
甲方,租赁,租金,合同,交纳,经营商铺租赁合同问题姐姐想租一间商铺，由于法律知识不足，为了不上当受骗，希望专业人士能给一点建议，签商铺租赁合同应该注意哪些事项。
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同的解除一般房屋租赁合同解除途径有三种，分别是：第一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同纠纷管辖权：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以双方协商约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以诉讼解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
通过租赁合同作出约定。
天润华邦——省司法厅直属所
办公地址：成都天府广场西侧西御大厦
若有疑问，可致电咨询。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
房东的房租出价是否与市场价差别很大，您最好去调查一下。如果相差很大，即为显失公平。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
还是建议你报警处理吧！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同定金能否退还，需视情况而定。若收受定金方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。若非收受方原因，合同目的不能实现，则不能要求退还。依据《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
有效。根据法律，合同盖章公司名称与抬头不一致时，以盖章为准。但为避免纷争，建议合同抬头与盖章名称保持一致，以确保合同权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：在贷款平台上申请借款,结果没有成功,系统提示资金被冻结的话,客户是不需要还款的。即使系统要求客户缴纳一定的资金解冻,不交钱之后仍需按月还款,客户也不用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，可以申请复议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同日期写错可以修改，不影响合同效力。根据《民法典》规定，只要合同满足由具备民事行为能力的人订立、内容真实合法、办理完相应手续等条件，即为有效。日期错误可及时更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同增项手写无手印，效力视情况而定。若手写部分在两份合同同时存在，且双方签订时形成，则有效。但涂改痕迹须经双方确认，否则可能无效。依据《民法典》规定，合同成立需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学艺前双方如何约定，有约定按约定履行，没约定跟师傅协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
