18位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好!房子是出租了还是出售呢,如果房子对外出租,房客违约,可能产生违约金或者是租金的利息。如果卖房子,也可能由于下家违约而产生违约产生以及购房款的利息。请上传案件更详细的情况,以便为您做出更精准的分析。
2021-05-18 20:43:16
服务地区-上海上海
您好,合同中约定了违约金按照合同约定来写;双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿,利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。这种主张必须在诉讼请求中明确是利息损失,不要与违约金混淆,原告的诉讼请求对于主张违约金还是主张利息损失不明确的,法官可以行使释明权,要求当事人明确诉讼请求,同时承担相应的法律后果。
2021-05-18 18:10:32
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