前5年我们签了租房合同的,但到今年4月份到期了,最后连电话都不接了,我该怎么办谢谢老师
更新时间:2021-05-20 09:50:54人浏览
问题描述:
老师您好,我有一租客快9年了,前5年我们签了租房合同的,后来双方信认了也没补合同,到期了就把钱转给我,但到今年4月份到期了,我收租金时他推三推四的,最后连电话都不接了,我该怎么办谢谢老师
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![王广东律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20190531114422mkqre6ejzmjd525_110wh110.jpg)
王广东律师
盟
服务地区-上海上海·电话-189-1688-1569
从描述的情况看,你们之间已经形成了不定期租赁,在租客不履行支付租金的义务时,了租方可以选择解除租赁合同并要求支付拖欠的租赁,如果对违约责任有约定,可以根据约定主张违约责任。《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2021-05-20 09:50:54
![张正雯律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/202005181010466tf4uhsfikqb290_110wh110.jpg)
服务地区-上海上海
您好,续租因为没有签订书面合同,视为不定期租赁,双方均可随时解除租赁合同,提前通知对方即可。您可以书面告知对方解除租赁合同,并通知对方在一周内搬家。
2021-05-18 16:04:48
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