高级合伙人律师
薛晓波律师
北京-北京
擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、刑事案件、互联网纠纷、婚姻家庭、公司企业、涉外纠纷
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租房合同到期但是人不走的，处理方式是：
1、通过协商，出租人可要求承租人在合理期限内搬走；
2、承租人拒绝搬走的，出租人可以准备起诉状、证据材料等，向法院起诉解决。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
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