租房漏水退租,可以提出换房或者是退租吗,租房的时候房东并未说明房间漏雨

更新时间:2022-12-10 18:31:11人浏览
问题描述:
租房漏雨,可以提出换房或者是退租吗,租房的时候房东并未说明房间漏雨
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹金俊律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-153-6510-6793
可以提出相关的诉求的!
2021-05-17 10:22:52
平台特邀律师 咨询我
已帮助151157人 · 响应时间 平均5分钟内
租的房子漏雨漏水影响正常居住使用的可以要求退房。承租人应当及时联系出租人,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,承租人可以解除合同。
2022-12-10 18:31:11
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助197097人 · 响应时间 平均4分钟内
根据合同约定处理
2021-05-15 07:33:49
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