付首付要签购房合同,我买的房子付了首付,不予签购房合同,这算违法吗,首付已经交了四天了,还是不给签。

更新时间:2022-12-10 22:00:39人浏览
问题描述:
我买的房子付了首付,销售部说是特价房的流程没走完,不予签购房合同,这算违法吗,该如果何应对,首付已经交了四天了,还是不给签。
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先交首付再签购房合同不合理,一般是先签订合同然后再交首付款。



2022-12-10 22:00:39
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,这个也是不合法的哦,可以要求返还。
2021-05-12 13:59:57
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