我买了一个房子,交房的跟样板房不一样,多了一个消防通道,面积也比样板房小, 开发商给的方案

更新时间:2021-05-08 08:03:35人浏览
问题描述:
我买了一个房子,交房的跟样板房不一样,没有入户门,多了一个消防通道,面积也比样板房小, 开发商给的方案 入户门加不上
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助171600人 · 响应时间 平均4分钟内
如果交付的房屋与合同约定的不一致的,可以要求解除合同
2021-05-07 17:51:57
朱秀萍律师
服务地区-山东青岛
你好,可以向开发商主张赔偿责任
2021-05-08 08:03:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房在交付时,与样板房不一致怎么办
商品房在交付时,与样板房不一致怎么办
商品房在交付时,与样板房不一致怎么办房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致;未作说明的,实际交付的商品
房地产动态
人浏览
你好,协商处理,协商不成,可以考虑起诉
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
实际房屋面积有落差能退房吗
实际房屋面积有落差能退房吗
实际房屋面积有落差缩水超出3%能退房,买受人可以请求解除合同退还房款,除此之外还应返还已付购房款的利息;买受人也可以选择
房地产
人浏览
样板房不等于现房,须谨慎
样板房不等于现房,须谨慎
核心内容:样板房的装修是开发商楼盘的门面,实际效果不能等同于自己房子未来的模样,只能作为购房者的置业参考之一。样板房虽然可以看得见摸得着,但和未来的房子的实际数
房产买卖纠纷
人浏览
商品房公摊面积
商品房公摊面积
商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确
房地产法
人浏览
购房者可以申请退房,并请求赔偿相应损失。办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房面积误差是多少可以要求退房
买房面积误差是多少可以要求退房
根据《商品房销售管理办法》规定,买房面积误差绝对值超过3%,购房者可以要求退房、解除购房合同。根据《民法典》规定,当事人
房地产
次播放
现房和期房
现房和期房
现在买套房的确不是一件容易的事情,特别是对于很多的购房新手来说,资金是一方面的问题,除此之外现在很多人在买房的时候也会面临选房、贷款以及手续等问题,所以说很多人
房地产法
人浏览
双方协议解决不下,要上法院起诉,但诉讼有风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关健看购房合同对细节作出约定,如果没有约定那就要被动一些!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以收取中介费,但需确保合法合规。根据《民法典》规定,中介促成合同成立,委托人应支付报酬。您已辞职,但若通过合法途径促成房屋交易,仍有权收取中介费。但需确保不侵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
《民法典》保障房地产权益,操作包括:1.依法进行不动产登记,确保产权明晰;2.行使占有、使用、收益和处分权利;3.设立用益物权和担保物权,但需不损害所有权人权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租赁房屋水管爆裂责任需根据具体情况划分。如果是租户使用不当导致水管损坏,则租户需承担赔偿责任;如果是房屋本身问题,如年久失修或防漏措施不到位,则责任在房东。依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于房屋的实际价值与合同上标注的价值存在显著差异,这构成了合同欺诈的一个重要因素。在《民法典》中,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们之间的合约,一般来说是可以要回来的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
青岛市商铺40年产权到期,续费标准包括增加1%-10%的续期费和补偿费。具体费用依据《中华人民共和国民法典》规定办理。如不及时处理,可能面临产权丧失的风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询